Apartamento de altíssimo padrão na quadra da praia do Leblon, totalmente reformado com projeto da renomada Bernardes Arquitetura, disponível para venda no modelo porteira fechada. Um imóvel exclusivo que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, com linda vista lateral para o mar.Com 174 m², o apartamento é distribuído em uma ampla sala em três ambientes, integrada a uma elegante varanda gourmet fechada com cortina de vidro, proporcionando excelente luminosidade e vista lateral mar. O projeto prioriza integração, funcionalidade e acabamentos de altíssimo nível. O imóvel conta ainda com lavabo e circulação fluida entre os ambientes sociais.A área íntima oferece 3 suítes plenas, todas com marcenaria sob medida executada pela Serpa Marcenaria, garantindo conforto, organização e um padrão estético impecável. Os banheiros possuem revestimento em Marmoglass, reforçando o conceito de sofisticação e durabilidade.A copa e cozinha planejadas pela Ornare são um destaque à parte, aliando design contemporâneo e praticidade. A área de serviço é bem dimensionada e funcional. Todo o piso do apartamento é em Granito Branco, e a marcenaria do restante do imóvel foi executada em Carvalho Americano, elevando ainda mais o padrão do projeto.O imóvel conta com sistema completo de automação, incluindo splits, iluminação e audiovisual, oferecendo conforto e tecnologia em todos os ambientes. São 2 vagas de garagem na escritura.O prédio passou por retrofit, apresenta excelente padrão de fachada, conta com 3 elevadores, playground com vista para o mar, além de portaria e segurança 24 horas, garantindo exclusividade, conforto e tranquilidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. 7e3d1