ALMAR IPANEMA

O Almar Ipanema é uma celebração à arte de viver bem. Inspirado pela fluidez e leveza da Bossa Nova e da moda carioca, o projeto combina design moderno com a funcionalidade de ambientes pensados para proporcionar conforto absoluto. Desde a imponência do porte-cochère até as áreas comuns decoradas com sofisticação, tudo foi planejado para traduzir a essência do bairro. Aqui, o cotidiano ganha novas cores, com piscina aquecida, espaço gourmet, fitness center by Technogym e um lobby com design exclusivo. A escolha perfeita para quem busca luxo e praticidade em um só lugar.

O Almar Ipanema eleva o conceito de condomínio residencial ao oferecer um conjunto exclusivo de comodidades, tecnologia e sustentabilidade. Confira os destaques:

Área Comum

• Piscina Indoor com Raia de 25M

Perfeita para nadar o ano inteiro, em um ambiente sofisticado e aquecido.

• Complexo Fitness by Technogym

Equipado com aparelhos de última geração e sonorização ambiente para os melhores treinos.

• Espaço Gourmet e Terraço Gourmet

Ideal para receber amigos e família em eventos intimistas com infraestrutura completa.

• Brinquedoteca e Terraço Kids

Espaços pensados para as crianças brincarem com segurança e conforto.

• Sala de Reunião

Ambiente exclusivo para atender às necessidades do home office ou encontros profissionais.

• Espaço Delivery

Uma solução prática e segura para o recebimento de encomendas, sem interferir no fluxo do prédio.

Infraestrutura e Segurança

• Portaria de Alta Segurança

Guarita blindada, controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas para máxima tranquilidade.

• Bicicletário Moderno

Com tomadas para recarga de bicicletas elétricas e compressor de ar.

• Gerador de Energia

Para atender emergências em áreas prioritárias como elevadores, iluminação de emergência e portões.

Soluções Tecnológicas

• Aplicativo para gestão condominial, com funcionalidades para facilitar a vida dos moradores.

• Wi-fi nas áreas comuns e sonorização nos espaços gourmet e fitness.

• Tomadas para recarga de carros elétricos, alinhando praticidade e sustentabilidade.

• Botão SOS na área da piscina para emergências.

Sustentabilidade

• Reaproveitamento de água da chuva para irrigação de jardins.

• Lâmpadas LED e sensores de presença para eficiência energética.

• Coleta seletiva e torneiras automáticas nas áreas comuns.

O Almar Ipanema foi projetado para oferecer um estilo de vida contemporâneo, confortável e sustentável.

As unidades do Almar Ipanema atendem diferentes perfis de moradores, combinando sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Veja os detalhes:

Apartamentos de 3 Suítes

• Metragem: De 153 m² a 158 m²

• Configuração

Ambientes espaçosos, com varanda integrada à sala de estar e cozinha planejada para atender às necessidades modernas.

• Vagas de Garagem: 2 por unidade.

Apartamentos de 4 Suítes

Metragem Até 208 m²

• Diferenciais:

Amplas suítes, banheiros elegantes com água quente nas pias, infraestrutura para automação e varanda com previsão para bancada gourmet.

• Vagas de Garagem: 2 por unidade.

Penthouses com Até 4 Suítes

• Metragem De 205 m² a 346 m²

• Exclusividade:

Plantas flexíveis para personalização, vistas panorâmicas e varandas generosas que se tornam uma extensão da área social.

• Vagas de Garagem 2 a 3 por unidade.

Coberturas Duplex

• Metragem: 437 m²

• Características:

Ambientes distribuídos em dois pavimentos com áreas sociais e privativas bem delimitadas. Perfeitas para quem busca privacidade e um lar de alto padrão.

• Vagas de Garagem: 3 exclusivas.

Acabamentos e Personalização

Durante a construção, os proprietários têm a possibilidade de escolher acabamentos e adaptar a planta conforme suas preferências. Isso permite que cada unidade reflita o estilo de vida dos moradores.

Cada detalhe foi pensado para aliar estética, conforto e funcionalidade. Desde as fechaduras eletrônicas até a infraestrutura para adegas climatizadas e automação, o Almar Ipanema oferece o que há de mais avançado em design e tecnologia residencial.

O Almar Ipanema foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e excelência em cada detalhe. Confira as informações técnicas e as áreas planejadas para o máximo conforto dos moradores:

Ficha Técnica

• Endereço; 

Rua Prudente de Morais, 331 – Ipanema, Rio de Janeiro.

• Área do Terreno: 1.000 m².

• Área Construída: 15.832,04 m².

• Número de Blocos: 1 torre residencial.

• Número de Pavimentos: 17 andares.

• Número Total de Unidades: 61 unidades.

• Vagas de Garagem: 127 vagas (2 a 3 vagas por unidade).

• Elevadores: 4 elevadores de última geração.

Implantação e Áreas Comuns

A planta do pavimento térreo é otimizada para oferecer funcionalidade e beleza, incluindo:

• Acesso e Porte-Cochère:

Entrada imponente, com paisagismo integrado e design contemporâneo.

• Pulmões de Segurança:

Independentes para serviços e acessos sociais, reforçando a privacidade e segurança.

• Lobby Decorado:

Recepção com design sofisticado para causar a melhor impressão.

• Espaço Delivery e Sala de Funcionários:

Áreas práticas que tornam o cotidiano mais funcional.

Plantas de Áreas de Lazer

• Piscina Coberta e Aquecida.
• Academia
• Espaço Gourmet
• Brinquedoteca e Terraço Kids

Plantas das Unidades Residenciais

Cada unidade foi projetada com plantas inteligentes para garantir a otimização de espaços e integração de ambientes:

• Apartamentos Tipo (3 e 4 Suítes)

 Entre 152 m² e 208 m², com varandas amplas e áreas sociais bem distribuídas.

• Penthouses

 De 205 m² a 346 m², ideais para quem busca um estilo de vida exclusivo.

• Coberturas Duplex

 437 m², com ambientes distribuídos em dois pavimentos, oferecendo privacidade e vistas privilegiadas.

Sustentabilidade e Tecnologia

• Reaproveitamento de Água da Chuva:

Sistema para irrigação do paisagismo.

• Eficiência Energética:

Com iluminação LED, sensores de presença e aproveitamento da luz natural.

• Infraestrutura para Automação:

Incluindo assistente de voz e integração com sistemas de smart home.

• Tomadas para Veículos Elétricos:

Distribuídas estrategicamente nas garagens.

O Almar Ipanema é uma obra assinada por grandes nomes da arquitetura e design brasileiros. A fachada e a arquitetura foram projetadas pela renomada Cité Arquitetura, liderada por Fernando Costa e Celso Rayol, que trouxeram a fluidez e elegância típicas do estilo carioca ao empreendimento. Já o design de interiores é uma criação do escritório Patricia Martinez Arquitetura, reconhecido por aliar sofisticação e funcionalidade em cada detalhe, garantindo que as áreas comuns reflitam o melhor da estética contemporânea.

Ipanema é onde a sofisticação encontra a simplicidade. O bairro pulsa arte, cultura e gastronomia, com opções que vão de livrarias e teatros a restaurantes de renome internacional. A localização do Almar, na Prudente de Morais, oferece fácil acesso às praias de Ipanema, Leblon e Arpoador, além da Lagoa Rodrigo de Freitas. A mobilidade é outro destaque, com transporte público eficiente e proximidade de importantes vias da cidade. Morar em Ipanema é estar no coração da zona sul carioca, cercado por natureza, charme e conveniência.